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2人共有房产如何合并?
2人共有房产如果有意合并是很容易的,首先是2人都要书面同意,达成共识,确定合并到那个人名下。
确定了就2人一起带齐各自***明原件和相关的不动产证原件,到就近的房管部门提出申请,如果2人是夫妻,或父母与子女,属于析产,手续更为简单,费用也有限。
如果不是直系亲属,或需要按市场价与当时买入价的差价为计算基础缴纳一定的个人所得税。当然如果以赠与方式处理的话费用就有限。
兄妹房产合并协议书?
兄妹房屋分配协议书范本
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,***号码:____________,家庭住址:____________.
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,***号码:____________,家庭住址:____________.
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________所有。
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